Signal Vente

9 Rue des Mésanges 81190 Mirandol-Bourgnounac

Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2681E0571304O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1979
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mirandol-Bourgnounac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 782 – 90 136 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20253 Av Des Muriers 81190 Mirandol-BourgnounacMaison88 m²122 000 €1 386
26/08/20252 Rue Honore De Balzac 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²138 620 €1 540
10/07/20252 Av De Carmaux 81190 Mirandol-BourgnounacMaison163 m²216 000 €1 325
30/04/202559 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²150 000 €1 667
28/04/20254 Rue Des Tourterelles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison72 m²122 000 €1 694
26/12/202411 Rue De L Eglise 81190 Mirandol-BourgnounacMaison97 m²63 000 €649
17/06/202413 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison108 m²18 000 €167
03/05/20242 Rue Des Merles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison92 m²147 650 €1 605
17/10/202324 T Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison44 m²101 000 €2 295