77 Chemin de Guitardou 81990 Cambon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2681E0560558G
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2013
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Cambon (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 798 – 239 242 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 87 Che De Guitardou 81990 Cambon | Maison | 149 m² | 449 096 € | 3 014 |
| 27/08/2025 | 2 Imp De La Goulue 81990 Cambon | Maison | 109 m² | 239 000 € | 2 193 |
| 12/08/2024 | 14 Rue Jane Avril 81990 Cambon | Maison | 89 m² | 253 400 € | 2 847 |
| 24/07/2024 | 21 Che Des Frenes 81990 Cambon | Maison | 90 m² | 239 000 € | 2 656 |
| 14/12/2023 | 46 Rue Toulouse Lautrec 81990 Cambon | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |