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5 Chemin des Marguerites 81600 Brens

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2681E0542089X

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2002
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 283 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 872 – 322 676 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp De Labouyssiere 81600 BrensMaison132 m²240 000 €1 818
17/12/20252 Imp De Labouyssiere 81600 BrensMaison30 m²240 000 €8 000
29/07/20257 Che De Labarthe 81600 BrensMaison129 m²328 400 €2 546
18/02/2025152 Che De Lamillasole 81600 BrensMaison76 m²227 650 €2 995
03/01/202597 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison80 m²212 000 €2 650
16/10/20246173 Roudoulou 81600 BrensMaison134 m²329 466 €2 459
01/06/2024110 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison77 m²89 000 €1 156
17/05/202425 Roudoulou 81600 BrensMaison93 m²213 500 €2 296
29/11/2023431 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison98 m²160 000 €1 633