30 Rue des Trincades 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2681E0507690W
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1950
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 327 – 209 340 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Imp Tonimarie 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 30/06/2025 | 25 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 547 855 € | 6 087 |
| 12/06/2025 | 14 Imp De L'oree Du Bois 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 103 m² | 161 000 € | 1 563 |
| 09/05/2025 | 45 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Peyragues 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 112 m² | 254 000 € | 2 268 |
| 04/02/2025 | 38 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 24/01/2025 | 20 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 99 m² | 218 450 € | 2 207 |
| 04/01/2025 | 26 Rue Du Clos Provencal 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 80 m² | 102 400 € | 1 280 |
| 03/09/2024 | 6 Rue Des Rosiers 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 25/07/2024 | 17 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 82 m² | 220 300 € | 2 687 |
| 14/06/2024 | 10 Che De Bel Air 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 96 m² | 282 840 € | 2 946 |
| 23/03/2024 | 12 Rue Des Lilas 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 131 m² | 452 632 € | 3 455 |
| 15/01/2024 | 15 Rue Du Clos Provencal 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 09/12/2023 | 17 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 115 m² | 259 200 € | 2 254 |