Signal Vente

519 Route de Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieB GESn° 2681E0500980U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison081 m²DB19645
12/06/2026appartement043 m²CA13733
29/03/2026maison062 m²CB17130
23/03/2026appartement043 m²CA13728
23/03/2026appartement046 m²CA13728
20/03/2026appartement142 m²CB16928
15/03/2026maison0145 m²AA4720
11/03/2026appartement046 m²DB23128
28/01/2026maison061 m²CB17630
25/11/2025appartement042 m²CA15428
02/09/2025maison062 m²DB19930
21/08/2025appartement042 m²DB21128
17/07/2025appartement046 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 875 – 167 723 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement35 m²88 310 €2 523
17/10/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²115 000 €2 500
17/07/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²108 000 €2 348
25/06/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²137 000 €2 978
28/05/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²125 000 €2 717
29/04/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²150 000 €1 807
11/04/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²102 500 €2 440
27/03/2025332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement50 m²105 000 €2 100
28/02/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²95 000 €2 065
17/02/2025519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison62 m²194 200 €3 132
22/11/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison62 m²190 500 €3 073
04/10/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²96 000 €2 286
14/08/20243 Rue Du Pre Des Garennes 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²322 000 €2 981
13/06/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison62 m²190 000 €3 065
17/04/2024519 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²182 000 €2 193