13 Rue Romain Rolland 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2681E0497074O
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1980
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 622 – 289 513 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 181 m² | 319 460 € | 1 765 |
| 25/07/2025 | 1 Imp P M Curie 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Vincent Van Gogh 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 109 m² | 235 600 € | 2 161 |
| 01/08/2024 | 7 Rue J B Charcot 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 201 850 € | 2 243 |
| 13/02/2024 | 19 Rue St Exupery 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 96 m² | 168 810 € | 1 758 |