Signal Vente

13 Rue du Théron 81570 Sémalens

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2681E0434460I

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 158 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 332 – 203 477 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202544 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison120 m²111 000 €925
21/10/20257 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison80 m²85 000 €1 063
20/10/202554 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison125 m²80 000 €640
14/10/20257 Rue De La Vigne Clavade 81570 SémalensMaison121 m²273 800 €2 263
19/08/202514 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison96 m²161 540 €1 683
23/07/202542 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison72 m²166 300 €2 310
23/07/20258 Av De Castres 81570 SémalensMaison163 m²318 440 €1 954
15/07/202511 Rue De La Bouriette 81570 SémalensMaison100 m²300 000 €3 000
09/07/202520 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison100 m²120 000 €1 200
17/06/20256 Rue Du Pont 81570 SémalensMaison140 m²73 500 €525
26/05/20259 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison100 m²120 000 €1 200
07/05/202519 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison85 m²170 000 €2 000
28/03/20251 Rue Du Centre 81570 SémalensMaison108 m²310 000 €2 870
11/03/202540 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison100 m²200 000 €2 000
19/12/202464 Rue Les Promenades 81570 SémalensMaison112 m²67 500 €603