Signal Vente

73 Rue Fernand Léger 81400 Blaye-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2681E0425741Z

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 816 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 856 – 128 961 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256 Rue Pablo Neruda 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²84 000 €816
18/08/20257 Rue Pablo Neruda 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²80 000 €777
09/07/20253 Rue Pablo Neruda 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²80 000 €777
07/07/202539 Rue Du Huit Mai 1945 81400 Blaye-les-MinesMaison104 m²155 000 €1 490
12/11/20244 Rue Cite De L Etang 81400 Blaye-les-MinesMaison103 m²88 000 €854
26/09/202414 Rue Du Huit Mai 1945 81400 Blaye-les-MinesMaison60 m²68 000 €1 133
01/08/202426 Rue Du Huit Mai 1945 81400 Blaye-les-MinesMaison82 m²107 250 €1 308
08/07/202410 Rue Du Huit Mai 1945 81400 Blaye-les-MinesMaison117 m²135 000 €1 154
27/01/202468 Rue Leon Et Blanche Pelissou 81400 Blaye-les-MinesMaison84 m²94 200 €1 121