2197 Avenue de Dourgne 81580 Soual
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2681E0415696Q
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1981
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 879 – 163 031 €
Soit1 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 246 Che De L Angelarie 81580 Soual | Maison | 125 m² | 239 970 € | 1 920 |
| 04/12/2024 | 297 Che De L Angelarie 81580 Soual | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 |