Signal Vente

32 Avenue Germain Tequi 81160 Saint-Juéry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2681E0377755J

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement065 m²CC10933
25/06/2026appartement062 m²CC13633
24/06/2026appartement065 m²CC10033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Juéry (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 780 – 117 133 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Albert Thomas 81160 Saint-JuéryMaison128 m²215 590 €1 684
02/10/20257 Pl Du Griffoul 81160 Saint-JuéryMaison102 m²105 050 €1 030
25/09/20251 Rue Emile Combes 81160 Saint-JuéryMaison119 m²273 170 €2 296
25/09/202512 Pl Du Griffoul 81160 Saint-JuéryMaison66 m²155 000 €2 348
23/08/202511 Rue Du Puech De La Borie 81160 Saint-JuéryMaison60 m²101 000 €1 683
30/07/202533 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryAppartement81 m²120 000 €1 481
21/07/20255 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison140 m²180 000 €1 286
26/06/202521 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryMaison126 m²114 500 €909
21/03/202534 Av Germain Tequi 81160 Saint-JuéryMaison169 m²268 000 €1 586
13/03/20257 Rue Du Bac 81160 Saint-JuéryMaison162 m²185 000 €1 142
09/01/202520 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison192 m²240 000 €1 250
27/12/20249 Cote De Groc 81160 Saint-JuéryMaison102 m²174 200 €1 708
28/10/20243 Rue Talabot 81160 Saint-JuéryAppartement82 m²135 000 €1 646
28/10/20243 Rue Talabot 81160 Saint-JuéryAppartement99 m²135 000 €1 364
12/10/202423 Rue De La Republique 81160 Saint-JuéryMaison162 m²80 000 €494