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43 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2681E0365379J

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Le Sequestre (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 634 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation157 625 – 185 039 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202513 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison61 m²175 840 €2 883
20/05/20255 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison106 m²233 000 €2 198
28/03/20255027 Bondancie 81990 Le SequestreMaison150 m²206 000 €1 373
20/03/20255026 Tonnais 81990 Le SequestreMaison100 m²135 000 €1 350
20/02/202536 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison68 m²191 083 €2 810
12/12/20249 Rue Du Pastel 81990 Le SequestreMaison65 m²179 967 €2 769
29/11/20248 Rue Du Pastel 81990 Le SequestreMaison77 m²195 200 €2 535
14/10/202414 Rue De La Birade 81990 Le SequestreMaison95 m²92 500 €974
03/07/20249 Rue De La Chenevie 81990 Le SequestreMaison81 m²200 450 €2 475
11/10/202344 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison89 m²220 000 €2 472