Signal Vente

81 Avenue Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

C énergieA GESn° 2681E0353233F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement055 m²CA13053
01/09/2025appartement045 m²CA11828
19/08/2025appartement042 m²CA12128
12/08/2025appartement039 m²CA13928
30/07/2025appartement056 m²CA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 412 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 495 – 211 885 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20251 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison142 m²305 000 €2 148
02/09/202581 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement45 m²109 000 €2 422
29/08/202511 Rue Bazert 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²207 800 €1 924
26/07/202581 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²132 930 €3 165
17/07/20257 Rue De Varsovie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison100 m²322 600 €3 226
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement91 m²326 195 €3 585
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement115 m²326 195 €2 836
28/05/202537 Rue Debussy 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison140 m²222 130 €1 587
07/05/202568 Che De Tapie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison79 m²210 000 €2 658
07/02/2025152 Che De La Planquette 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison165 m²319 400 €1 936
31/01/2025248 Che De La Planquette 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison61 m²250 000 €4 098
08/01/202512 Fg St Marc 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement105 m²199 500 €1 900
10/10/202434 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison94 m²227 000 €2 415
26/08/20247 Fg De La Planquette 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison30 m²191 000 €6 367
26/08/20247 Fg De La Planquette 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison55 m²191 000 €3 473