Signal Vente

8 Rue de Notre Dame 81240 Saint-Amans-Soult

Maison · étage 0 · 268 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j)

D énergieD GESn° 2681E0308796C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface268 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Saint-Amans-Soult (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 629 – 431 564 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20258 Che Des Clauses 81240 Saint-Amans-SoultMaison96 m²168 740 €1 758
28/07/20254 Rue De L Eglise 81240 Saint-Amans-SoultMaison40 m²27 000 €675
12/06/20252 Rue De L Eglise 81240 Saint-Amans-SoultMaison80 m²18 000 €225
12/06/20256 Rue De L Eglise 81240 Saint-Amans-SoultMaison50 m²45 070 €901
06/11/202418 Che Du Tint 81240 Saint-Amans-SoultMaison116 m²243 600 €2 100
26/10/202422 Bd Des Promenades 81240 Saint-Amans-SoultMaison130 m²69 800 €537
20/09/20246 Che Des Clauses 81240 Saint-Amans-SoultMaison108 m²148 000 €1 370
13/09/20243 Che Des Clauses 81240 Saint-Amans-SoultMaison80 m²16 500 €206
07/08/202470 Av De La Mediterranee 81240 Saint-Amans-SoultMaison215 m²222 500 €1 035
16/07/202450 Av De La Mediterranee 81240 Saint-Amans-SoultAppartement153 m²79 000 €516
17/06/20241 B Bd Des Promenades 81240 Saint-Amans-SoultMaison150 m²77 200 €515
23/04/202428 Av De La Mediterranee 81240 Saint-Amans-SoultMaison50 m²13 500 €270
11/04/202489 Av De La Mediterranee 81240 Saint-Amans-SoultMaison120 m²163 000 €1 358
02/12/202314 Rue Denfert 81240 Saint-Amans-SoultMaison72 m²15 000 €208
24/11/20231 Rue Des Cens 81240 Saint-Amans-SoultMaison70 m²58 000 €829