20 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2681E0306526U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1978
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 921 – 327 429 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 181 m² | 319 460 € | 1 765 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 09/05/2025 | 45 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Peyragues 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 112 m² | 254 000 € | 2 268 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Vincent Van Gogh 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 109 m² | 235 600 € | 2 161 |
| 24/01/2025 | 20 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 99 m² | 218 450 € | 2 207 |
| 21/10/2024 | 4 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 25/07/2024 | 17 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 82 m² | 220 300 € | 2 687 |
| 15/07/2024 | 21 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 108 m² | 261 000 € | 2 417 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 104 m² | 240 950 € | 2 317 |