5 Rue Edmond Michelet 81440 Lautrec
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2681E0301841P
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Lautrec (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 631 – 141 611 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Cesarine Vila 81440 Lautrec | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 28/08/2025 | 8 Pl Du Prieure 81440 Lautrec | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 14/05/2025 | 4 Pl Du Prieure 81440 Lautrec | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 |
| 07/12/2024 | 3 Rue Obscure 81440 Lautrec | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 16/11/2024 | 3 Rue De La Caussade 81440 Lautrec | Maison | 70 m² | 127 000 € | 1 814 |
| 11/07/2024 | 11 Pl Du Monument 81440 Lautrec | Maison | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 11/07/2024 | 3 Pl De L'ayral 81440 Lautrec | Maison | 60 m² | 116 000 € | 1 933 |
| 10/07/2024 | 8 Rue De La Breche 81440 Lautrec | Maison | 93 m² | 113 146 € | 1 217 |
| 20/06/2024 | 4 Pl Centrale 81440 Lautrec | Maison | 100 m² | 149 307 € | 1 493 |
| 16/04/2024 | 2 Rue De La Rode 81440 Lautrec | Maison | 84 m² | 71 000 € | 845 |
| 17/02/2024 | 4 Rue Joseph Laroche 81440 Lautrec | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 20/11/2023 | 1 Rue Du Barry 81440 Lautrec | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 |