Signal Vente

26 Rue de la Porte Neuve 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j)

C énergieC GESn° 2681E0294828W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement035 m²CA17053
10/09/2025appartement066 m²CC13028
10/09/2025appartement075 m²CC13428
10/09/2025appartement035 m²DC21828
10/09/2025appartement035 m²DC21828
10/09/2025appartement063 m²DC23828
10/09/2025appartement0124 m²CC15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 220 – 231 520 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 B Rue De La Croix Verte 81000 AlbiAppartement52 m²124 000 €2 385
18/12/202517 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81000 AlbiMaison60 m²145 000 €2 417
11/12/202570 Rue De La Croix Verte 81000 AlbiAppartement52 m²115 000 €2 212
25/11/202528 Rue Sainte-Cecile 81000 AlbiAppartement53 m²152 515 €2 878
21/11/202515 Rue De La Piale 81000 AlbiAppartement31 m²70 000 €2 258
31/10/202516 Rue D Empeyralots 81000 AlbiAppartement125 m²369 840 €2 959
02/10/20255 Rue De Geneve 81000 AlbiAppartement31 m²102 644 €3 311
30/09/20254 Rue Puech Amadenc 81000 AlbiAppartement88 m²394 250 €4 480
29/09/202511 Rue De La Porte Neuve 81000 AlbiAppartement44 m²110 000 €2 500
25/09/202510 Rue Louis D Amboise 81000 AlbiAppartement32 m²123 000 €3 844
25/09/202510 Rue Louis D Amboise 81000 AlbiAppartement62 m²123 000 €1 984
24/09/20255 Rue De La Piale 81000 AlbiAppartement60 m²110 000 €1 833
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement56 m²450 000 €8 036
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement52 m²450 000 €8 654
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement47 m²450 000 €9 574