Signal Vente

10 Avenue Fernand Grimal 81120 Réalmont

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2681E0292617V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réalmont (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 803 – 119 508 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 Rue Du Sellier 81120 RéalmontMaison70 m²135 000 €1 929
06/10/202513 Rue Jean Jaures 81120 RéalmontAppartement45 m²210 000 €4 667
06/10/202513 Rue Jean Jaures 81120 RéalmontAppartement40 m²210 000 €5 250
30/09/20259 Pl Guy Francois Gascuel 81120 RéalmontMaison43 m²50 000 €1 163
29/08/202525 Rue Du Crossic 81120 RéalmontMaison113 m²118 000 €1 044
21/08/202515 Rue Badou 81120 RéalmontMaison312 m²193 080 €619
19/08/202521 Rue De La Bertuye 81120 RéalmontMaison112 m²105 000 €938
28/07/20251 Rue Du Renard 81120 RéalmontMaison118 m²110 000 €932
24/07/202523 Rue Du Crossic 81120 RéalmontMaison130 m²58 000 €446
17/07/202517 Rue Villenouvelle 81120 RéalmontMaison97 m²90 000 €928
10/06/202513 Rue De La Teuliere 81120 RéalmontMaison86 m²166 490 €1 936
28/04/202518 Rue Gen Ferret 81120 RéalmontAppartement60 m²85 000 €1 417
20/12/20245 Rue Du Pont 81120 RéalmontMaison52 m²69 000 €1 327
05/12/202415 Rue Des Coquelicots 81120 RéalmontMaison75 m²167 000 €2 227
28/11/20242 Rue Du Sellier 81120 RéalmontAppartement96 m²270 000 €2 813