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1 Rue Léopold Vareil 81160 Saint-Juéry

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2681E0270905T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement042 m²DB19043
19/11/2025appartement040 m²CA15528
12/11/2025appartement041 m²CA12228
05/11/2025appartement059 m²CA11128
15/09/2025appartement040 m²CA14528
13/08/2025appartement065 m²CA13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Juéry (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 362 – 82 598 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²96 750 €2 419
31/07/202511 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²138 500 €1 458
12/07/20258 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison101 m²222 000 €2 198
01/07/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement39 m²90 000 €2 308
20/06/202535 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison136 m²170 000 €1 250
16/06/202576 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²120 000 €1 132
10/06/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement58 m²107 150 €1 847
04/06/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement46 m²89 000 €1 935
16/05/202513 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²143 757 €1 513
03/05/20252 Rue Des Hortensias 81160 Saint-JuéryMaison114 m²176 000 €1 544
29/04/202549 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison110 m²162 300 €1 475
07/04/202522 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison96 m²209 900 €2 186
28/03/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement69 m²118 500 €1 717
06/03/202564 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²206 100 €1 944
31/01/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement22 m²60 000 €2 727