Signal Vente

54 Rue Courteline 81100 Castres

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2681E0239464M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 726 – 167 548 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202531 Rue Courteline 81100 CastresMaison98 m²70 000 €714
21/11/202544 Rue Blaise Pascal 81100 CastresMaison98 m²105 000 €1 071
23/10/202511 Rue Branly 81100 CastresMaison90 m²171 820 €1 909
10/10/20256 Rue Georges Layrac 81100 CastresMaison92 m²75 000 €815
02/10/202552 Rue Albert Camus 81100 CastresMaison100 m²106 500 €1 065
23/09/20257 Rue Georges Layrac 81100 CastresMaison92 m²131 600 €1 430
19/09/202560 Rue Albert Camus 81100 CastresMaison100 m²95 000 €950
13/08/202536 Rue Alphonse Daudet 81100 CastresMaison89 m²65 000 €730
10/07/20256 Rue Branly 81100 CastresMaison100 m²247 917 €2 479
27/06/202560 Rue Blaise Pascal 81100 CastresMaison98 m²149 000 €1 520
10/06/202539 Rue Goya 81100 CastresMaison98 m²88 000 €898
05/06/202574 Rue Blaise Pascal 81100 CastresMaison95 m²140 000 €1 474
14/04/202531 Rue Goya 81100 CastresMaison120 m²160 000 €1 333
02/04/202582 Rue Alphonse Daudet 81100 CastresMaison92 m²89 432 €972
31/03/20256 Rue Alphonse Daudet 81100 CastresMaison107 m²133 620 €1 249