46 Avenue de Payrin 81660 Payrin-Augmontel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2681E0231046S
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 292 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 515 – 174 344 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Barraux 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 95 m² | 111 940 € | 1 178 |
| 22/07/2025 | 2 Av De Caucalieres 81660 Payrin-Augmontel | Maison | 189 m² | 225 000 € | 1 190 |