9 Rue Jules Ferry 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2681E0230335J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface223 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 041 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 016 – 255 932 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet | Appartement | 17 m² | 29 183 € | 1 717 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Des Auques 81200 Mazamet | Maison | 103 m² | 129 000 € | 1 252 |
| 13/06/2025 | 50 Av Jean Mermoz 81200 Mazamet | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 24/05/2025 | 4 Rue Des Auques 81200 Mazamet | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Auques 81200 Mazamet | Maison | 122 m² | 112 500 € | 922 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Fleurs 81200 Mazamet | Maison | 104 m² | 140 070 € | 1 347 |
| 11/03/2025 | 20 Av Marechal Foch 81200 Mazamet | Maison | 175 m² | 190 000 € | 1 086 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet | Appartement | 22 m² | 22 000 € | 1 000 |
| 05/03/2025 | 14 Rue Frederic Mistral 81200 Mazamet | Appartement | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 17/01/2025 | 13 Rue Louise Marillac 81200 Mazamet | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 24/12/2024 | 31 Rue D Australie 81200 Aussillon | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 13/12/2024 | 4 Av Marechal Foch 81200 Mazamet | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 13/12/2024 | 4 Av Marechal Foch 81200 Mazamet | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 13/12/2024 | 4 Av Marechal Foch 81200 Mazamet | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 11/09/2024 | 20 Rue Mejanel 81200 Mazamet | Maison | 152 m² | 134 000 € | 882 |