11 Rue des Vignes 81150 Lagrave
Maison · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2681E0212069V
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1998
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 291 – 325 516 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 All Des Cerisiers 81150 Lagrave | Maison | 117 m² | 230 500 € | 1 970 |
| 03/11/2025 | 27 Rue Du Barry 81150 Lagrave | Maison | 40 m² | 97 000 € | 2 425 |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Touny Leris 81150 Lagrave | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 18/06/2025 | 5 Imp Du Clos Muscadelle 81150 Lagrave | Maison | 94 m² | 224 500 € | 2 388 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Barry 81150 Lagrave | Maison | 110 m² | 178 135 € | 1 619 |
| 01/07/2024 | 14 Rue Du Val Des Treilles 81150 Lagrave | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 25/01/2024 | 14 Che Du Duras 81150 Lagrave | Maison | 88 m² | 63 374 € | 720 |
| 16/01/2024 | 22 Rue Du Val Des Treilles 81150 Lagrave | Maison | 102 m² | 254 700 € | 2 497 |