Signal Vente

23 Rue de Puech Raynal 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2681E0174193B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 536 – 100 412 €
Soit1 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202520 Rue Beausoleil 81400 CarmauxMaison103 m²180 500 €1 752
29/09/202515 Rue Salvador Allende 81400 CarmauxMaison100 m²220 000 €2 200
17/09/20254 Pl Beausoleil 81400 CarmauxMaison75 m²100 000 €1 333
28/03/202543 Rue Du Languedoc 81400 CarmauxMaison60 m²141 500 €2 358
19/03/20253 Rue Pasteur 81400 CarmauxMaison89 m²100 000 €1 124
12/02/20256 Rue Anna De Noailles 81400 CarmauxMaison87 m²170 000 €1 954
18/12/202431 Rue De Puech Raynal 81400 CarmauxMaison145 m²172 000 €1 186
13/11/2024139 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison114 m²163 850 €1 437
20/09/202413 Rue Salvador Allende 81400 CarmauxMaison79 m²114 000 €1 443
05/09/20249 Rue Pasteur 81400 CarmauxMaison115 m²110 000 €957
30/08/2024117 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison139 m²223 000 €1 604
22/07/20242 Rue Anna De Noailles 81400 CarmauxAppartement28 m²47 000 €1 679
07/05/2024126 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison75 m²100 000 €1 333
12/03/2024113 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison219 m²178 000 €813
05/03/2024141 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison78 m²119 730 €1 535