Signal Vente

6 Place du Mercadial 81440 Lautrec

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieC GESn° 2681E0167146A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026appartement058 m²FC36343
20/01/2026appartement076 m²EC29136
20/01/2026appartement037 m²GC53548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Lautrec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 782 – 81 918 €
Soit1 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Cesarine Vila 81440 LautrecMaison125 m²200 000 €1 600
14/03/20258 Pl Du Mercadial 81440 LautrecMaison162 m²120 000 €741
07/12/20243 Rue Obscure 81440 LautrecMaison105 m²165 000 €1 571
16/11/20243 Rue De La Caussade 81440 LautrecMaison70 m²127 000 €1 814
11/07/202411 Pl Du Monument 81440 LautrecMaison30 m²116 000 €3 867
11/07/20243 Pl De L'ayral 81440 LautrecMaison60 m²116 000 €1 933
10/07/20248 Rue De La Breche 81440 LautrecMaison93 m²113 146 €1 217
20/06/20244 Pl Centrale 81440 LautrecMaison100 m²149 307 €1 493
20/06/202414 Rue Du Mercadial 81440 LautrecMaison110 m²100 000 €909
16/04/20242 Rue De La Rode 81440 LautrecMaison84 m²71 000 €845