134ter Avenue Albert Thomas 81400 Carmaux
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2681E0167058Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1960
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 880 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 808 – 198 165 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Appartement | 36 m² | 51 000 € | 1 417 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Appartement | 46 m² | 51 000 € | 1 109 |
| 02/12/2025 | 12 Rue Frederic Mistral 81400 Carmaux | Maison | 62 m² | 83 000 € | 1 339 |
| 20/08/2025 | 2 Rue De La Borde 81400 Carmaux | Maison | 110 m² | 99 073 € | 901 |
| 14/08/2025 | 103 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 61 m² | 48 500 € | 795 |
| 29/07/2025 | 30 Bd Denfert Rochereau 81400 Carmaux | Maison | 189 m² | 110 000 € | 582 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 25/07/2025 | 98 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Maison | 210 m² | 115 570 € | 550 |
| 16/06/2025 | 2 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Bellevue 81400 Carmaux | Maison | 180 m² | 218 000 € | 1 211 |
| 21/05/2025 | 103 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 13/02/2025 | 140 B Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Maison | 116 m² | 115 000 € | 991 |
| 04/02/2025 | 16 Rue Frederic Mistral 81400 Carmaux | Appartement | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
| 23/12/2024 | 28 Rue Courbet 81400 Carmaux | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 |