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4 Place du Mercadial 81440 Lautrec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2681E0166541T

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Lautrec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 085 – 116 317 €
Soit1 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Cesarine Vila 81440 LautrecMaison125 m²200 000 €1 600
14/03/20258 Pl Du Mercadial 81440 LautrecMaison162 m²120 000 €741
07/12/20243 Rue Obscure 81440 LautrecMaison105 m²165 000 €1 571
16/11/20243 Rue De La Caussade 81440 LautrecMaison70 m²127 000 €1 814
11/07/202411 Pl Du Monument 81440 LautrecMaison30 m²116 000 €3 867
11/07/20243 Pl De L'ayral 81440 LautrecMaison60 m²116 000 €1 933
10/07/20248 Rue De La Breche 81440 LautrecMaison93 m²113 146 €1 217
20/06/20244 Pl Centrale 81440 LautrecMaison100 m²149 307 €1 493
20/06/202414 Rue Du Mercadial 81440 LautrecMaison110 m²100 000 €909
16/04/20242 Rue De La Rode 81440 LautrecMaison84 m²71 000 €845