Signal Vente

26 Rue de Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieB GESn° 2681E0165752K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 688 – 195 677 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202514 Imp De L'oree Du Bois 81150 Marssac-sur-TarnMaison103 m²161 000 €1 563
09/05/202545 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-TarnMaison120 m²270 000 €2 250
07/05/20256 Che De La Soucane 81150 Marssac-sur-TarnMaison107 m²230 480 €2 154
27/03/20255 Rue Des Peyragues 81150 Marssac-sur-TarnMaison112 m²254 000 €2 268
06/02/202515 Imp De L'oree Du Bois 81150 Marssac-sur-TarnMaison95 m²269 941 €2 841
04/02/202538 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-TarnMaison81 m²235 000 €2 901
24/01/202520 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-TarnMaison99 m²218 450 €2 207
04/01/202526 Rue Du Clos Provencal 81150 Marssac-sur-TarnMaison80 m²102 400 €1 280
22/10/20247 All Jules Verne 81150 Marssac-sur-TarnMaison74 m²160 000 €2 162
03/09/20246 Rue Des Rosiers 81150 Marssac-sur-TarnMaison69 m²150 000 €2 174
25/07/202417 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-TarnMaison82 m²220 300 €2 687
15/07/202421 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-TarnMaison108 m²261 000 €2 417
15/01/202415 Rue Du Clos Provencal 81150 Marssac-sur-TarnMaison100 m²165 000 €1 650
09/12/202317 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-TarnMaison115 m²259 200 €2 254