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60 Avenue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2681E0100579T

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1937
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Cagnac-les-Mines (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 586 – 111 036 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202528 Rue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-MinesAppartement48 m²279 000 €5 813
21/03/202512 Rue Jean Ferrat 81130 Cagnac-les-MinesMaison96 m²229 000 €2 385
21/02/20258 Imp Augustin Malroux 81130 Cagnac-les-MinesMaison84 m²201 350 €2 397
12/11/202414 Imp Augustin Malroux 81130 Cagnac-les-MinesMaison91 m²187 000 €2 055
15/10/20249 B Rue Pasteur 81130 Cagnac-les-MinesMaison90 m²65 000 €722
11/07/202462 B Rue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-MinesMaison80 m²95 000 €1 188
11/06/202423 Rue Yves Montand 81130 Cagnac-les-MinesMaison80 m²175 270 €2 191
01/02/202493 Rue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-MinesMaison110 m²125 000 €1 136