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Petite Rue 81600 Brens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2681E0079608E

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Brens (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 218 – 73 039 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255015 Grand Rue 81600 BrensMaison52 m²66 000 €1 269
12/09/20255018 Gr Grand Rue 81600 BrensMaison180 m²140 000 €778
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
03/01/202597 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison80 m²212 000 €2 650
06/12/202416 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison90 m²160 000 €1 778
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement80 m²128 000 €1 600
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement60 m²128 000 €2 133
01/06/2024110 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison77 m²89 000 €1 156
08/02/20245010 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison80 m²140 150 €1 752
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784
29/11/20235003 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison105 m²70 000 €667
14/11/202353 Rte De Lagrave 81600 BrensMaison186 m²570 000 €3 065
11/10/20235050 Rue Des Forgerons 81600 BrensMaison160 m²211 000 €1 319