48 Avenue Jean Jaurès 81090 Lagarrigue
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2681E0037702K
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1950
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Lagarrigue (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 758 – 275 586 €
Soit1 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 21 Rue Francois Mitterrand 81090 Lagarrigue | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 25/07/2025 | 39 Av De Mazamet 81090 Lagarrigue | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 17/07/2025 | 44 Av Jean Jaures 81090 Lagarrigue | Maison | 84 m² | 113 750 € | 1 354 |
| 02/01/2025 | 37 Rue Fernand Chaynes 81090 Lagarrigue | Maison | 80 m² | 177 500 € | 2 219 |
| 02/10/2024 | 58 Rue Francois Mitterrand 81090 Lagarrigue | Maison | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| 12/09/2024 | 48 Av Jean Jaures 81090 Lagarrigue | Appartement | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| 28/05/2024 | 9 Rue De La Plantade 81090 Lagarrigue | Maison | 105 m² | 137 000 € | 1 305 |
| 09/01/2024 | 14 Rue De La Plantade 81090 Lagarrigue | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 07/12/2023 | 56 Av Jean Jaures 81090 Lagarrigue | Maison | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |