Signal Vente

4 Route de Saint-Alby 81660 Payrin-Augmontel

Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2681E0013154G

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1976
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 080 – 151 528 €
Soit1 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue Des Barraux 81660 Payrin-AugmontelMaison95 m²111 940 €1 178
31/07/202510 Rue Des Barraux 81660 Payrin-AugmontelMaison118 m²99 000 €839
10/06/202533 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison69 m²35 000 €507
15/04/202542 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²91 000 €1 167
14/01/202551 Rue Centrale 81660 Payrin-AugmontelMaison109 m²57 000 €523
13/12/202439 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison75 m²175 000 €2 333
04/10/202459 Rue Centrale 81660 Payrin-AugmontelMaison77 m²100 000 €1 299
20/11/20239 Vc Mas Du Boulanger 81660 Payrin-AugmontelMaison72 m²37 000 €514