32 Rue Roucayrol 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2681E0006684K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 201 – 128 192 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 31 Rue De La Fonderie 81100 Castres | Appartement | 38 m² | 72 000 € | 1 895 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Fonderie 81100 Castres | Appartement | 27 m² | 54 500 € | 2 019 |
| 24/10/2025 | 9001 Res Du Pont Miredames 81100 Castres | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Mahuzies 81100 Castres | Appartement | 89 m² | 241 000 € | 2 708 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Croix De Fournes 81100 Castres | Maison | 82 m² | 175 150 € | 2 136 |
| 12/09/2025 | 23 B Rue Theron Perie 81100 Castres | Appartement | 46 m² | 83 850 € | 1 823 |
| 22/08/2025 | 9 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | Appartement | 70 m² | 76 585 € | 1 094 |
| 06/08/2025 | 19 Rue Mahuzies 81100 Castres | Appartement | 34 m² | 52 000 € | 1 529 |
| 25/07/2025 | 24 Rue Saint Jean 81100 Castres | Maison | 64 m² | 93 000 € | 1 453 |
| 04/07/2025 | 81 Av Lucien Coudert 81100 Castres | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 03/07/2025 | 31 Rue De La Fonderie 81100 Castres | Appartement | 29 m² | 48 000 € | 1 655 |
| 24/06/2025 | 4 Pl Pierre Fabre 81100 Castres | Maison | 132 m² | 212 000 € | 1 606 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Mahuzies 81100 Castres | Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | Appartement | 69 m² | 162 500 € | 2 355 |