28 Rue Roger Bellegarde 81800 Coufouleux
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2681E0002147X
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 459 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Coufouleux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 753 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 327 – 304 428 €
Soit2 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5007 Rue Roger Bellegarde 81800 Coufouleux | Maison | 100 m² | 223 000 € | 2 230 |
| 18/10/2024 | 205 Rte Des Maretiers 81800 Coufouleux | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 31/01/2024 | 7 Che Des Amarres 81800 Coufouleux | Maison | 75 m² | 217 872 € | 2 905 |
| 31/10/2023 | 5048 Av Jean Berenguier 81800 Coufouleux | Maison | 174 m² | 317 985 € | 1 828 |