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3 Rue du Général Friant 80000 Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2680E2468833K

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Amiens (1 124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 024 – 72 810 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202550 Rue Pages 80000 AmiensMaison50 m²127 000 €2 540
09/12/202561 Rue Du General Friant 80000 AmiensMaison60 m²110 000 €1 833
05/12/202534 Rue Denfert-Rochereau 80000 AmiensMaison48 m²110 000 €2 292
03/12/202597 A Rue De Lannoy 80000 AmiensMaison62 m²168 000 €2 710
26/11/202538 Rue Du General Friant 80000 AmiensMaison62 m²179 900 €2 902
24/11/2025113 Rue Beranger 80000 AmiensMaison69 m²92 000 €1 333
20/11/2025225 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement23 m²149 000 €6 478
20/11/2025225 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement21 m²149 000 €7 095
17/11/202511 Rue Du Moulin 80000 AmiensAppartement24 m²79 000 €3 292
17/11/202556 Rue Denfert-Rochereau 80000 AmiensMaison96 m²277 185 €2 887
14/11/2025188 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement52 m²172 500 €3 317
13/11/2025180 Rue Saint Honore 80000 AmiensMaison69 m²158 900 €2 303
31/10/2025151 Rue Beranger 80000 AmiensMaison32 m²80 000 €2 500
29/10/2025165 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement62 m²240 000 €3 871
29/10/2025165 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement55 m²240 000 €4 364