Signal Vente

2 Rue de l'Harmonie 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieD GESn° 2680E2465273M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025appartement030 m²EB28536
08/09/2025appartement030 m²EB28536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 857 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 989 – 134 987 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison50 m²122 900 €2 458
25/11/202530 Rue Saint Gilles 80100 AbbevilleAppartement108 m²330 000 €3 056
14/11/202519 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison49 m²89 300 €1 822
24/09/20255 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison65 m²89 000 €1 369
23/09/202516 Rue Des Nattiers 80100 AbbevilleMaison64 m²58 000 €906
21/08/202537 Av Du Rivage 80100 AbbevilleMaison151 m²68 500 €454
31/07/202536 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison64 m²62 500 €977
30/07/202523 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison43 m²120 000 €2 791
03/06/20254 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison86 m²104 000 €1 209
16/05/202518 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison102 m²130 000 €1 275
28/03/202546 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison128 m²175 500 €1 371
17/03/202510 Rue Des Nattiers 80100 AbbevilleMaison64 m²77 000 €1 203
30/01/202530 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison74 m²124 800 €1 686
19/12/202424 Rue Saint Gilles 80100 AbbevilleAppartement62 m²135 000 €2 177
12/12/202438 Rue Du Lillier 80100 AbbevilleMaison100 m²93 000 €930