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4 Place Léon Gontier 80000 Amiens

Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2680E2457975U

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1952
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation636 152 – 746 787 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De La Deuxieme Db 80000 AmiensAppartement60 m²840 000 €14 000
19/12/202510 Rue Des Corroyers 80000 AmiensAppartement71 m²202 350 €2 850
04/12/202522 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement96 m²228 000 €2 375
21/11/20257 Rue Caumartin 80000 AmiensAppartement55 m²130 000 €2 364
14/11/20256 Rue Dumeril 80000 AmiensAppartement71 m²185 250 €2 609
07/11/202513 Rue Gresset 80000 AmiensAppartement38 m²112 000 €2 947
07/11/202518 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement122 m²205 000 €1 680
03/11/202510 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement99 m²295 000 €2 980
28/10/202512 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement12 m²51 000 €4 250
21/10/202512 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement12 m²44 000 €3 667
09/10/202512 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement74 m²85 000 €1 149
09/10/202514 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement131 m²315 000 €2 405
01/10/202512 Rue Martin Bleu Dieu 80000 AmiensAppartement19 m²71 000 €3 737
24/09/202517 Rue De La Hotoie 80000 AmiensAppartement12 m²199 190 €16 599
24/09/202517 Rue De La Hotoie 80000 AmiensAppartement22 m²199 190 €9 054