Signal Vente

10 Rue des Trois-Cailloux 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2680E2455504T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 433 – 403 160 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Lamarck 80000 AmiensAppartement133 m²335 000 €2 519
19/12/202542 Rue Des Jacobins 80000 AmiensAppartement27 m²90 000 €3 333
18/12/20252 Rue Des Sergents 80000 AmiensAppartement43 m²92 000 €2 140
18/12/20252 Rue Des Sergents 80000 AmiensAppartement20 m²92 000 €4 600
09/12/20255 Rue Lamarck 80000 AmiensAppartement133 m²256 000 €1 925
28/11/20251 B Pl Gambetta 80000 AmiensAppartement56 m²125 000 €2 232
24/11/20252 Rue Delambre 80000 AmiensAppartement74 m²241 500 €3 264
14/11/20256 Rue Dumeril 80000 AmiensAppartement71 m²185 250 €2 609
03/11/202523 Rue Allart 80000 AmiensAppartement64 m²92 500 €1 445
30/10/202513 Rue Du Cloitre De La Barge 80000 AmiensAppartement50 m²462 000 €9 240
30/10/202513 Rue Du Cloitre De La Barge 80000 AmiensAppartement42 m²462 000 €11 000
29/10/20259 Rue Des Jacobins 80000 AmiensAppartement22 m²75 750 €3 443
17/10/202531 Rue Alphonse Paillat 80000 AmiensAppartement9 m²50 000 €5 556
09/10/20257 Rue Sire Firmin Leroux 80000 AmiensAppartement93 m²215 000 €2 312
09/10/20252 Rue Des 3 Cailloux 80000 AmiensAppartement18 m²65 000 €3 611