Signal Vente

2 Rue de Castille 80000 Amiens

Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2680E2408644L

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1945
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 505 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation446 879 – 524 597 €
Soit4 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Dijon 80000 AmiensAppartement45 m²75 000 €1 667
18/12/202537 Rue Daire 80000 AmiensAppartement19 m²180 200 €9 484
18/12/202537 Rue Daire 80000 AmiensAppartement35 m²180 200 €5 149
18/12/202537 Rue Daire 80000 AmiensAppartement14 m²180 200 €12 871
11/12/202516 Rue De Noyon 80000 AmiensAppartement30 m²350 000 €11 667
11/12/202523 Rue Dijon 80000 AmiensMaison45 m²80 000 €1 778
24/11/202537 Pl Alphonse Fiquet 80000 AmiensAppartement69 m²119 000 €1 725
21/11/202537 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement33 m²95 000 €2 879
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement15 m²245 000 €16 333
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement12 m²245 000 €20 417
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement17 m²245 000 €14 412
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement24 m²245 000 €10 208
18/11/202537 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement31 m²90 000 €2 903
12/11/20255 Rue Dewailly 80000 AmiensAppartement27 m²100 000 €3 704
12/11/20255 Rue Dewailly 80000 AmiensAppartement50 m²100 000 €2 000