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23 Rue des Teinturiers 80080 Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2680E2400977O

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Amiens (1 124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 321 – 157 681 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Pas Strock 80000 AmiensMaison60 m²138 000 €2 300
08/12/202522 Rue Potier 80000 AmiensMaison48 m²73 500 €1 531
19/11/202511 Rue Des Teinturiers 80080 AmiensMaison84 m²130 000 €1 548
28/10/202596 Rue Octave Tierce 80080 AmiensMaison44 m²121 000 €2 750
21/10/2025150 Rue Octave Tierce 80080 AmiensMaison89 m²179 000 €2 011
17/10/20251 Pl Kruger 80080 AmiensAppartement19 m²63 300 €3 332
06/10/202519 Rue Guerard 80080 AmiensMaison59 m²138 568 €2 349
01/10/202534 Rue Octave Tierce 80080 AmiensMaison158 m²322 857 €2 043
30/09/202519 Rue Lafayette 80080 AmiensAppartement28 m²90 000 €3 214
24/09/202534 Rue De L Oree Du Bois 80000 AmiensAppartement46 m²144 000 €3 130
15/09/202530 Rue Montesquieu 80080 AmiensMaison180 m²330 000 €1 833
29/08/202544 Rue De L Oree Du Bois 80000 AmiensAppartement43 m²135 500 €3 151
07/08/2025120 Rue Octave Tierce 80080 AmiensAppartement25 m²195 000 €7 800
07/08/2025120 Rue Octave Tierce 80080 AmiensAppartement16 m²195 000 €12 188
07/08/2025120 Rue Octave Tierce 80080 AmiensAppartement41 m²195 000 €4 756