59 Rue Victor Hugo 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2680E2349674J
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface121 m²
Construction1930
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 200 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 438 – 181 296 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Lamarck 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| 29/12/2025 | 81 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 22/12/2025 | 15 Rue De L Abr Des Cressonnieres 80300 Albert | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Firmin Lalliez 80300 Albert | Maison | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 21/08/2025 | 18 Rue Albert Toulet 80300 Albert | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 04/08/2025 | 17 Rue Firmin Lalliez 80300 Albert | Maison | 65 m² | 89 700 € | 1 380 |
| 28/07/2025 | 45 Rue Jean Guyon 80300 Albert | Maison | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 180 750 € | 7 859 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 180 750 € | 3 286 |
| 06/06/2025 | 25 Rue Paul Bert 80300 Albert | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 04/06/2025 | 61 Rue Victor Hugo 80300 Albert | Maison | 107 m² | 206 000 € | 1 925 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | Appartement | 37 m² | 54 900 € | 1 484 |
| 28/05/2025 | 70 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 102 m² | 181 000 € | 1 775 |