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35 Rue Saint Gilles 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2680E2344915I

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 162 – 88 234 €
Soit3 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Hecquet 80100 AbbevilleMaison50 m²122 900 €2 458
28/11/20253 Rue De La Tannerie 80100 AbbevilleAppartement108 m²175 000 €1 620
25/11/202530 Rue Saint Gilles 80100 AbbevilleAppartement108 m²330 000 €3 056
20/11/202549 Rue Marechal Foch 80100 AbbevilleMaison165 m²332 000 €2 012
14/11/202519 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison49 m²89 300 €1 822
16/10/20259 Rue A Borel 80100 AbbevilleAppartement43 m²89 000 €2 070
14/10/202535 Rue Marechal Foch 80100 AbbevilleAppartement60 m²116 000 €1 933
24/09/20255 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison65 m²89 000 €1 369
23/09/202516 Rue Des Nattiers 80100 AbbevilleMaison64 m²58 000 €906
16/09/20251 Av Charles Bignon 80100 AbbevilleMaison66 m²167 500 €2 538
31/07/202536 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison64 m²62 500 €977
30/07/202523 Rue Crepin 80100 AbbevilleMaison43 m²120 000 €2 791
03/06/20254 Rue Sanson 80100 AbbevilleMaison86 m²104 000 €1 209
16/05/202518 Rue Du Prayel 80100 AbbevilleMaison102 m²130 000 €1 275
08/04/202510 Rue De La Cour Ponthieu 80100 AbbevilleMaison43 m²72 000 €1 674