Signal Vente

6 Rue de la Tannerie 80220 Gamaches

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2680E2343142D

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface33 m²
Construction1900
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 618 – 48 856 €
Soit1 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison143 m²50 000 €350
04/12/20254 Rue Pierre Curie 80220 GamachesMaison115 m²300 000 €2 609
04/12/20256 Rue Du Chateau 80220 GamachesMaison138 m²300 000 €2 174
04/12/20256 Rue Du Chateau 80220 GamachesMaison53 m²300 000 €5 660
03/12/20255 Rue Du Doc Roux 80220 GamachesMaison43 m²70 000 €1 628
20/11/202511 Rue Des Cordiers 80220 GamachesMaison99 m²180 000 €1 818
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison66 m²92 000 €1 394
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison58 m²92 000 €1 586
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison63 m²92 000 €1 460
19/08/202511 Rue De St Valery 80220 GamachesMaison73 m²123 500 €1 692
08/08/202524 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison170 m²219 000 €1 288
31/07/202538 Rue De Normandie 80220 GamachesMaison101 m²125 000 €1 238
29/07/20251 Rue St Michel 80220 GamachesMaison112 m²186 480 €1 665
27/06/202519 Rue Armand Coquerelle 80220 GamachesMaison80 m²67 440 €843
20/06/20257 Rue De L Echevinage 80220 GamachesMaison41 m²37 000 €902