Signal Vente

2 Avenue Charles de Gaulle 80350 Mers-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2680E2326062F

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionaprès 2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement059 m²AA6953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 022 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation178 483 – 209 523 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Imp Des Cytises 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²110 000 €1 279
01/12/202521 Rue Des Genets 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²163 000 €1 358
18/10/202543 Q Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison110 m²167 000 €1 518
29/07/2025155 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison37 m²103 050 €2 785
20/01/2025243 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison45 m²159 000 €3 533
20/12/20242 Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²205 000 €2 384
21/11/2024179 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison70 m²97 000 €1 386
20/11/2024101 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison85 m²148 000 €1 741
28/10/20247 Rue Des Genets 80350 Mers-les-BainsMaison113 m²159 000 €1 407
22/10/20243 Imp Leconte 80350 Mers-les-BainsMaison79 m²84 000 €1 063
30/08/2024231 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison76 m²150 750 €1 984
19/07/20243 Imp Des Robiniers 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²145 000 €1 686
28/06/2024171 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison55 m²106 000 €1 927
20/06/202455 Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison92 m²145 000 €1 576
30/03/20244 Av Jean Jaures 80350 Mers-les-BainsMaison66 m²165 000 €2 500