3 Rue Victor Hugo 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2680E2295920X
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 292 – 189 343 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Lamarck 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| 22/12/2025 | 15 Rue De L Abr Des Cressonnieres 80300 Albert | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Firmin Lalliez 80300 Albert | Maison | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| 10/12/2025 | 29 Rue Jeanne D Harcourt 80300 Albert | Maison | 105 m² | 125 500 € | 1 195 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Dubas 80300 Albert | Appartement | 51 m² | 106 000 € | 2 078 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Dubas 80300 Albert | Appartement | 52 m² | 106 000 € | 2 038 |
| 05/12/2025 | 35 Rue De La Fontaine 80300 Albert | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 15/10/2025 | 3 Av De La Republique 80300 Albert | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 08/10/2025 | 4 Rue De Bordeaux 80300 Albert | Appartement | 63 m² | 122 500 € | 1 944 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Hippolyte Devaux 80300 Albert | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Jean Jaures 80300 Albert | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 04/08/2025 | 17 Rue Firmin Lalliez 80300 Albert | Maison | 65 m² | 89 700 € | 1 380 |
| 28/07/2025 | 45 Rue Jean Guyon 80300 Albert | Maison | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 180 750 € | 7 859 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 180 750 € | 3 286 |