Signal Vente

32 Rue du Général de Gaulle 80830 L'Étoile

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2680E2288794V

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1975-1977
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 361 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à L'Étoile (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 715 – 187 492 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue De L Eglise 80830 L'ÉtoileMaison76 m²95 000 €1 250
26/11/2025111 Rue Du Huit Mai 1945 80830 L'ÉtoileMaison180 m²110 000 €611
18/09/202519 Rue Du Docteur Eugene Richard 80830 L'ÉtoileMaison55 m²77 000 €1 400
01/09/202516 Rue Des Deportes Internes Et 80830 L'ÉtoileMaison69 m²67 000 €971
17/07/202526 Rue Du General Leclerc 80830 L'ÉtoileMaison86 m²30 000 €349
06/06/202512 Rue Des Ergonnes 80830 L'ÉtoileMaison150 m²200 000 €1 333
28/02/20258 Rue Du General De Gaulle 80830 L'ÉtoileMaison55 m²111 500 €2 027
11/01/20243 Rue Des Deportes Internes Et 80830 L'ÉtoileMaison60 m²20 000 €333