89 Rue d'Aveluy 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2680E2285458N
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1928
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 272 – 142 363 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 105 Rue Emile Duplan 80300 Albert | Maison | 165 m² | 240 000 € | 1 455 |
| 10/11/2025 | 39 Rue Felix Faure 80300 Albert | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 17/09/2025 | 96 Rue Pasteur 80300 Albert | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 |
| 29/08/2025 | 46 Rue Hurtu 80300 Albert | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 16 Rue D Aveluy 80300 Albert | Maison | 100 m² | 104 000 € | 1 040 |
| 29/04/2025 | 37 Rue D Aveluy 80300 Albert | Maison | 56 m² | 73 500 € | 1 313 |
| 29/04/2025 | 33 Rue Felix Faure 80300 Albert | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 28/04/2025 | 1 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 86 m² | 82 300 € | 957 |
| 27/03/2025 | 14 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 94 m² | 155 200 € | 1 651 |
| 20/03/2025 | 10 Av Du Parc 80300 Albert | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| 23/01/2025 | 17 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Felix Faure 80300 Albert | Appartement | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Felix Faure 80300 Albert | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Felix Faure 80300 Albert | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 18/12/2024 | 23 Rue D Aveluy 80300 Albert | Maison | 72 m² | 96 000 € | 1 333 |