Signal Vente

6 Allée des Marguerites 80120 Fort-Mahon-Plage

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2680E2251543C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1995
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 535 – 262 411 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025250 Rue Ernest Floury 80120 Fort-Mahon-PlageMaison62 m²240 000 €3 871
28/07/2025327 Rue Robinson 80120 Fort-Mahon-PlageMaison77 m²375 000 €4 870
24/03/2025134 Rue Anicet Moncomble 80120 Fort-Mahon-PlageMaison145 m²340 000 €2 345
21/01/202563 Rue Henri Prothais 80120 Fort-Mahon-PlageMaison79 m²152 000 €1 924
26/12/20245 All Des Bleuets 80120 Fort-Mahon-PlageMaison42 m²150 000 €3 571
30/11/202429 Rue Raymond Lemaire 80120 Fort-Mahon-PlageMaison47 m²206 920 €4 403
25/09/202476 Rue Anicet Moncomble 80120 Fort-Mahon-PlageMaison52 m²246 000 €4 731
18/09/2024248 Rue Gambetta 80120 Fort-Mahon-PlageMaison92 m²300 000 €3 261
07/09/2024193 Rue Ernest Floury 80120 Fort-Mahon-PlageMaison56 m²200 000 €3 571
25/07/2024388 Rue Ernest Floury 80120 Fort-Mahon-PlageMaison94 m²170 000 €1 809
07/06/2024492 Rue Robinson 80120 Fort-Mahon-PlageMaison65 m²169 000 €2 600
21/05/2024265 Rue Robinson 80120 Fort-Mahon-PlageMaison32 m²209 000 €6 531
21/05/2024265 Rue Robinson 80120 Fort-Mahon-PlageMaison103 m²209 000 €2 029
26/02/2024176 Rue Anicet Moncomble 80120 Fort-Mahon-PlageMaison88 m²364 000 €4 136
16/12/2023220 Rue Anicet Moncomble 80120 Fort-Mahon-PlageMaison123 m²290 000 €2 358