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Rue de la Chaussée 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2680E2246632F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement092 m²EE25251
06/07/2026appartement054 m²CB17833
05/03/2026appartement071 m²EE28336
21/02/2026appartement047 m²DC24728
19/01/2026appartement041 m²DD20428
27/11/2025appartement041 m²DC20436
21/11/2025appartement043 m²DC19936
21/11/2025appartement085 m²BB10018
21/11/2025appartement064 m²BB9218
21/11/2025appartement044 m²BB10418
21/11/2025appartement048 m²BB10618
10/09/2025appartement037 m²DB24328
04/09/2025appartement058 m²CB15628
04/09/2025appartement060 m²CB17828
17/08/2025appartement033 m²CB18528
15/07/2025appartement066 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 798 – 58 459 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison78 m²370 100 €4 745
24/10/202519 Rue De L Ilette 44400 RezéMaison112 m²335 500 €2 996
02/07/202528 Rue Francois Bonamy 44400 RezéMaison116 m²312 500 €2 694
16/05/20252 Rue Des Ouches 44400 RezéMaison189 m²535 000 €2 831
29/11/20243 Che Bleu 44400 RezéMaison80 m²305 000 €3 813
04/11/202444 Che Bleu 44400 RezéMaison78 m²195 500 €2 506
30/10/202417 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison90 m²205 000 €2 278
30/10/20242 Rue Des Ouches 44400 RezéMaison163 m²601 000 €3 687
24/10/202430 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement51 m²124 000 €2 431
02/04/202437 Rue Pitre Athenas 44400 RezéAppartement79 m²187 000 €2 367