Signal Vente

540 Rue d'Amour 80650 Vignacourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2680E2191984J

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 197 – 328 927 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025138 Che Du Moulin Brule 80650 VignacourtMaison100 m²250 000 €2 500
20/10/2025109 Bois Du Parc 80650 VignacourtMaison115 m²228 000 €1 983
14/05/2025439 Rue D Amour 80650 VignacourtMaison331 m²184 000 €556
12/05/2025378 Rue D Amour 80650 VignacourtMaison99 m²149 000 €1 505
26/04/2024416 Rue D Amour 80650 VignacourtMaison120 m²170 000 €1 417
03/04/202491 B Rue De Daours 80650 VignacourtMaison80 m²80 000 €1 000
03/04/202491 B Rue De Daours 80650 VignacourtMaison58 m²80 000 €1 379
29/01/2024116 Rue De Daours 80650 VignacourtMaison139 m²114 500 €824