Signal Vente

18 Rue de Paris 80700 Roye

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2680E2185976H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 993 – 186 644 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Victor Hugo 80700 RoyeMaison74 m²95 000 €1 284
20/11/20251 Rue Saint Gilles 80700 RoyeMaison112 m²185 000 €1 652
20/11/20251 Rue Saint Gilles 80700 RoyeAppartement60 m²185 000 €3 083
27/09/202514 Rue Lavacquerie 80700 RoyeMaison76 m²95 000 €1 250
26/07/202559 Rue Des Fontaines 80700 RoyeMaison54 m²76 000 €1 407
11/07/202517 Rue Des Minimes 80700 RoyeMaison100 m²222 000 €2 220
27/06/20258 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeMaison134 m²120 000 €896
07/06/20259 B Rue De Paris 80700 RoyeMaison165 m²180 000 €1 091
07/06/20259 B Rue De Paris 80700 RoyeAppartement15 m²180 000 €12 000
05/06/202528 Rue Bertin 80700 RoyeMaison86 m²115 000 €1 337
04/06/202530 Rue Des Fontaines 80700 RoyeMaison60 m²182 000 €3 033
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement45 m²481 200 €10 693
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement44 m²481 200 €10 936
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement75 m²481 200 €6 416
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement20 m²481 200 €24 060